Hahmilik Sementara

ALAMAK, KAT TITLE SAYA TULIS "HAKMILIK SEMENTARA" LAA 😰😰 MAKSUDNYA APAA? RISAU LAA.. (Ketahui ertinya)

.

Jangan terkejut atau keliru apabila kita lihat pelbagai jenis hakmilik pada geran/title. Sebenarnya perbezaan nama ni berlaku kerana terdapatnya kaitan dengan jenis pegangan, dan proses ukuran dari Jabatan Ukur. Namun hari ini mari lihat khusus pada Hakmilik Sementara.

.

BELUM DIUKUR OLEH JABATAN UKUR

👉 Kenapa ianya dipanggil Hakmilik Sementara? Jawapan mudahnya adalah kerana tanah itu belum melalui proses ukuran akhir atau ukuran muktamad daripada Jabatan Ukur. 

.

Selepas melalui proses ukuran akhir, ianya akan dipanggil Hakmilik akhir. Tujuan ukuran akhir ini pula adalah untuk mendapatkan ukuran muktamad keluasan satu-satu hartanah berkenaan. Dan sekiranya terdapat perbezaan ukuran, mungkin akan menyebabkan pengurangan atau penambahan kepada cukai tanah tersebut.

.

MENGENALI HAKMILIK SEMENTARA

👉Cara paling senang untuk identify hakmilik sementara adalah sudah tentu dengan lihat tajuk besar dalam geran, akan ditulis 'Hakmilik Sementara'.

.

Untuk lagi pasti, Hakmilik Sementara ini, Nombor geran akan bermula dengan HS (M) atau HS (D).

Namun untuk urusan jualbeli, bagaimana effect dia?

.

ADA MASALAH KE JUAL/BELI HARTANAH HAKMILIK SEMENTARA?

👉Tiada masalah.. Seperti dah diterangkan di atas, Hakmilik Sementara tetap dikira sebagai geran, cuma belum diukur akhir.

.

Jadi tiada masalah untuk membeli hartanah berstatus hakmilik sementara ini.

.

Namun important to note, Hakmilik Sementara ini tidak boleh lagi dibuat pecah bahagian atau pecah sempadan. Ini hanya boleh dibuat selepas dapat hakmilik akhir ke atas tanah tersebut.

.

Semoga dapat membantu melegakan sebarang kekeliruan kepada semua yang membaca.

.

Sekian

Syaz.MJ

Peguam Hartanah Anda

Sumber : FB Jual Beli Tanah Di Selangor